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“國五條”——房價上漲,銷量下降

【點擊量:4587】 【作者:admin,2013-05-03】

  星華反光——關注民生

五月份是房市交易的高峰期,不少人會選擇在這個時候買房。同時,也是新樓盤推出最多的季節。可是“國五條”的出現,讓原本就慘淡的樓市又蒙上了一層陰云。星華反光小編身邊也有不少年輕人對樓市的價格望塵莫及,尤其是在杭州這樣的城市想要買一套房,對大多數外地年輕人來說只能是一個夢。今天星華反光小編就和大家一起來談談“國五條”的新動態吧! 

“國五條”從二月份正式確定到實施,至今差不多一個月的時間。三、四月份以來,多地“國五條”細則落地實施,市場成交量明顯降溫。我們可以從4月份的房產數據來看,主要城市新房、二手房成交量顯著下降,住宅均價環比漲幅縮小,價格環比下跌的城市個數略有增加。在一線城市及部分熱點二線城市,一些開發商正在調整開盤時間和定價策略,如延遲推盤、高開低走、取消精裝修或用“精裝分拆”降低合同價等。可是人民大眾又能從“國五條”中得到什么利益呢?

大家一直都在說“國五條”,到底“國五條”具體內容和含義是什么呢?星華反光材料不少同事都對房價非常關心,就讓他們一起來跟我們講解下吧!

(一)完善穩定房價工作責任制。各直轄市、計劃單列市和除拉薩外的省會城市要按照保持房價基本穩定的原則,制定并公布年度新建商品住房價格控制目標。建立健全穩定房價工作的考核問責制度。

    (二)堅決抑制投機投資性購房。嚴格執行商品住房限購措施,嚴格實施差別化住房信貸政策。擴大個人住房房產稅改革試點范圍。

(三)增加普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量原則上不低于過去五年平均實際供應量。

(四)加快保障性安居工程規劃建設。配套設施要與保障性安居工程項目同步規劃、同期建設、同時交付使用。完善并嚴格執行準入退出制度,確保公平分配。2013年底前,地級以上城市要把符合條件的外來務工人員納入當地住房保障范圍。

(五)加強市場監管。加強商品房預售管理,嚴格執行商品房銷售明碼標價規定,強化企業信用管理,嚴肅查處中介機構違法違規行為。推進城鎮個人住房信息系統建設,加強市場監測和信息發布管理。

希望以上內容對各位有打算買房的童鞋們有所幫助。房價再高,岳母再厲害,老婆再兇悍,我們的日子還是要開開心心的過下去。星華反光小編在此祝大家工作開開心心。

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